拍卖之一：不要等付款了，才发现拍卖也分两类

本文来自微信公众号： 从正义路到经纬路 ，作者：法律科技人 去年在杭州工作的陈先生在拍卖平台上拍下一套92平方米的房子，成交价66.5万元。同小区差不多面积的房子，中介平台上挂牌价在150万元上下。他把攒了多年的积蓄连同母亲的8万元养老钱凑在一起，含税费中介费总共付了70来万元。直到今年9月，卖方告诉他这房子又抵押给了别人，他去找平台讨说法，才发现自己参加的这场拍卖，和新闻里常说的法拍，根本是两回事。拍卖公司工作人员的原话是：我们只能协助他，我们不能保证。 今日案例 陈先生在杭州工作，业余时间做外卖骑手，一个月总收入七八千元。想在杭州安家的他，去年3月在阿里拍卖平台上竞得西溪水岸小区的一套房子。这是一个回迁安置小区，他拍下的房子建筑面积92平方米，成交价66.5万元。订单页面显示，这笔拍卖的拍卖方叫杭州房东来了拍卖有限公司，佣金33250元；订单还带着一个“放心付”的保障标注，按设计要等物业交割单完成后才可以划转尾款。 这份买卖合同里有一行关键说明：目前房子不可办理产权证，未达成上市交易条件；待后期达成上市交易条件后，卖方