21天，一线城市全部落地现房销售细则：土拍从抢变稳，二手房成交回暖

本文来自微信公众号： 时代周报 ，编辑：潘展虹，作者：王辰元，原文标题：《21天！一线城市全部落地现房销售细则：土拍从抢变稳，二手房成交回暖》 “很少有开发商认真想过：拿着购房者的房款盖楼，购房者一边背着房贷，一边还要在外租房，最后还要面对交付的风险，这本身合理吗？”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在参与多场预售改革调研后，这样问道。 这样的追问，正在变成现实。10月15日深圳发布现房销售细则，至此，北上广深四个一线城市已全部完成细则落地。从9月24日北京率先出手，到10月15日深圳收官，前后仅21天。 自1994年商品房预售制度写入《城市房地产管理法》，到2026年三部门发文推进现房销售，预售制在中国走过了整整32年。它曾经为“缺房子、缺资金”的年代注入活力，也留下房子无法如约交付、货不对板的隐患。 <p data-check-id="1327