万科物业不催收，业委会急了

本文来自微信公众号： 物业K线 ，作者：徐酒眠 在住宅小区里，物业起诉欠费业主是常规操作。但业委会发正式公函，催促甚至“逼”着物业去法院起诉欠费业主，这事就比较罕见了。 近期，深圳市坪山区力高君御花园业主委员会，就做了这件让很多人“看不懂”的事。 2026年10月，该业委会向深圳市万科物业服务有限公司发出一份措辞强硬的催告函，核心要求只有两条： 欠费满6个月的业主，物业必须批量发出律师函并送达；欠费满9个月的，必须立即启动法院立案起诉程序，并把所有送达凭证和立案回执交业委会备案。函件限定“7个工作日内”完成。 这封函件打破了“业主拒交、物业抱怨”的常见剧本。业委会为何要“胳膊肘往外拐”