第一批买老破小的年轻人，正从包租婆变身收息佬

本文来自微信公众号： 三联生活实验室 ，编辑：孙宏，作者：三联.CREATIVE 每次回到长沙续签租约的时候，范俊杰喜欢骑着电瓶车，绕着自己那些房子转一圈，“远远地看到灯亮着，就很踏实”。 这两年，“买老破小收租”成了热门话题。有人用几十万在长沙买下一套小房子，每月收租两千元；也有人花三百多万在天津拿下7套老破小，月收租1.5万。社交媒体上，“包租婆”一度成了年轻人最羡慕的身份。 但真正入场后，很多人才发现，这笔账并没那么好算，表面亮眼的租售比，就像商场柜台里打光后的钻戒——一旦关掉滤镜，刨除维修翻新、中介费、空置期等成本后，到手收益可能才刚刚跑赢通胀，一旦房价下跌，房租赚来的小钱，甚至抵不上资产贬值的亏损。 收房后的第一关：老破小开荒</p