优等生的补跌：杭州房价跌破“盲牤防线”

本文来自微信公众号： 盲牤 ，作者：盲牤 安全岛下沉系列·杭州篇（上）：跌破“盲牤防线” 去年8月我开始写凛冬城市房价扫描系列文章时对杭州的描述是这样的“杭州在这一轮房地产下跌中，是除了几个一线城市外表现最好的。自2021年下半年全国房地产市场进入下行之后，杭州在2021下半年~2023年上半年一直是长三角唯二的安全岛城市（另一个安全岛是上海）。”并且在文章中明确指出杭州已经进入补跌状态。 过去一年，杭州经历了两次补跌。2026年9月，杭州二手均价22,685元/㎡，已经跌破“盲牤防线”的下沿23,064元/㎡。 在展开分析之前，杭州业主可以先看看下面这张图：你是哪一年上车的，你就站在哪一层成本带上： <img data-h="651" data-w="1080" src="https://img.huxiucdn.com/article/content/26-10-31/625e1777-985c-45e6-9f0b-